CM查看设计图的详细步骤(第3部分)

CM查看设计图的详细步骤(第3部分)

 

 以下是由四部分组成的文章的第三部分,该文章确定了在制定项目计划时施工经理要经历的文档审查阶段。它包括实用的清单供读者参考。第一部分是绪论,第二部分介绍了原理图设计阶段,第三部分介绍了设计开发阶段,第四部分概述了可施工性评审阶段。 

设计开发或50%CD阶段签核清单

建筑的

制定了场地图以显示建筑物位置和主要场地元素。

  1. 修正了立面(内部和内部),剖面和平面图,以反映设计开发审查意见。
  2.  建筑细节和大爆炸开始了。
  3. 完善的表面处理,门和硬件时间表。
  4. 固定设备的详细信息和识别开始。
  5. 反射的天花板平面图与平面图以及机械和电气系统相协调。

结构性

  1. 结构化的平面图和剖面以及详细的细节
  2. 结构基础和基础计划,详细的地板和屋顶构架计划都非常先进。
  3. 完整的封面,包括一般注释,符号和图例。

机械

  1. 在所有尺寸的管道和管道系统中,机械计算几乎完成。
  2. 开始大规模的机械细节。
  3. 设备的机械时间表已基本制定。
  4. 应急管理系统的完整设计。

电的

  1.  显示所有开关和控制的照明,电源信号和通信计划。灯具时间表和照明细节开发开始。
  2.  有关所有用电设备,照明和设备分支布线开发的分布信息已经开始。
  3.  开始执行所有电气设备时间表。
  4.  特殊系统组件大约位于计划中。
  5.  低压系统的完整设计。低压系统包括火灾报警系统,安全系统,时钟和公共广播系统,语音数据系统以及电信/技术系统。

民用

  1.  更新了所有场地平面图,场地设施,停车场,人行道和道路系统,以反映设计开发阶段文档中的更新修订,包括地形和主要场地元素以及现有/拟议的轮廓线。
  2.   网站实用程序计划已启动。

景观

  1.  更新了所有景观,硬景观和灌溉计划,以反映设计开发阶段文档中的最新修订内容。

工程造价预算

  1.  更新按项目投标包排序的建筑成本预算。
  2.  除非客户授权并进行调整,否则该项目的建设成本预算不得超过客户的建设预算。
  3.  估算应提交审查和批准。
  4.  在此阶段结束时,建筑成本预算中可能会包含不超过5%的设计意外费用。

技术指标

  1.  超过50%的人完成了技术规范的开发和准备工作,这些技术规范描述了建设项目所需的材料,系统和设备,工艺,质量和性能标准。
  2.  规范的任何部分均不得要求使用特定品牌或商标名称的指定材料,产品,物品或服务,除非规范后面带有“或相等”字样。
  3.  规格应为CSI格式。

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